京基智农,

🗣 SL提问: 京基智农

✍️ Ai批改: 京基智农（股票代码：000048）是一家以现代农业为核心、房地产为辅的综合性企业集团，总部位于深圳，实际控制人为京基集团。以下是关于该公司的关键信息整理：

核心业务板块
1、现代农业（主营业务）
生猪养殖：采用“楼房养殖”模式，聚焦广东、广西等地区，形成从育种、饲料到屠宰的产业链。
产能目标：2023年出栏量超100万头，未来计划进一步扩张。
技术应用：自动化饲喂、智能化环境控制，注重环保与生物安全。

2、房地产
主要开发深圳及周边住宅、商业项目，如“京基100”地标。近年地产业务占比逐步降低，重心向农业转移。

3、其他业务
包括饲料生产、农产品贸易等配套产业。

财务与业绩
2023年业绩：受猪周期影响，生猪价格波动可能导致利润承压，但出栏量增长显著。
战略调整：逐步剥离非核心资产（如部分房地产项目），聚焦降本增效与养殖规模化。

投资亮点
政策支持：受益于粤港澳大湾区“菜篮子”工程及乡村振兴政策。
模式创新：楼房养猪节约土地资源，适合广东地区高密度养殖需求。
全产业链：饲料自给、屠宰加工一体化增强抗风险能力。

风险提示
猪周期风险：生猪价格波动直接影响盈利稳定性。
环保压力：大规模养殖需持续投入环保设施。
地产依赖：房地产行业下行可能影响现金流。

市场观点
长期看好：若生猪产能释放顺利，成本控制得当，或受益于行业集中度提升。
短期谨慎：需关注猪价走势及公司负债率（截至2023年Q3约60%）。

如需更详细的数据（如最新财报、项目进展），建议查阅公司公告或行业研报。投资需结合自身风险偏好，谨慎决策。